1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
江戸川区
53.4万円/㎡
前年比+0.3%
セザール葛西
東京都江戸川区中葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩11分
1996年築 / 4階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 105.47㎡の場合
相場
4,988万円
47.3万円/㎡
2,984
4,320
5,657
6,993
AI査定結果
推定相場価格
4,988万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,320万円〜5,657万円
41.0万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
20.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年6月12日
セザール葛西
3,980万円（37.7万円/㎡）/ 1階 / 105.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は49.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | 3,980万円 | 37.7万円 | 1階 | 105.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,680万円 | 50.8万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/01/23 | 2,680万円 | 50.8万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/01/21 | 2,680万円 | 50.8万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1LDK+S | - |
| 2025/01/08 | 2,798万円 | 53.0万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/09/20 | 4,380万円 | 41.5万円 | 1階 | 105.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,798万円 | 53.0万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 2,798万円 | 53.0万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/08/29 | 2,880万円 | 54.5万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 4,480万円 | 42.5万円 | 1階 | 105.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,680万円 | 44.4万円 | 1階 | 105.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 2,880万円 | 54.5万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/07/29 | 4,880万円 | 46.3万円 | 1階 | 105.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 4,980万円 | 47.2万円 | 1階 | 105.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 5,500万円 | 52.1万円 | 1階 | 105.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 2,980万円 | 56.4万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 56.4万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1LDK+S | - |
| 2024/05/19 | 2,980万円 | 56.4万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/05/15 | 3,180万円 | 60.2万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/04/29 | 3,180万円 | 60.2万円 | 2階 | 52.8㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/04/29 | 4,580万円 | 43.4万円 | 1階 | 105.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,690万円 | 44.5万円 | 1階 | 105.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,780万円 | 45.3万円 | 1階 | 105.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,480万円 | 47.0万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2SDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,490万円 | 47.2万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 2,790万円 | 52.8万円 | 2階 | 52.8㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2023/03/07 | 3,680万円 | 34.9万円 | 1階 | 105.47㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.65万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/10 | セザール葛西 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅11分 | 3,980万円 | 37.7万円 | 105.47㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2021/01/18 | ダイアパレス葛西II 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅13分 | 3,550万円 | 44.3万円 | 80.06㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2022/05/16 | ライオンズマンション西葛西中央通り 江戸川区中葛西七丁目 | 西葛西駅14分 | 4,380万円 | 52.9万円 | 82.72㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/02 | ザ・パームス西葛西 江戸川区中葛西六丁目 | 西葛西駅11分 | 5,980万円 | 53.4万円 | 112.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/09 | パルク・ヴェール南葛西 江戸川区南葛西三丁目 | 葛西駅19分 | 3,380万円 | 39.5万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2021/09/24 | セザール第2葛西 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅7分 | 3,980万円 | 49.8万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランシティ葛西 江戸川区東葛西六丁目 | 葛西駅8分 | 4,380万円 | 54.6万円 | 80.2㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/20 | モアクレスト南葛西 江戸川区南葛西二丁目 | 葛西駅17分 | 4,380万円 | 46.4万円 | 94.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2020/06/03 | ヒルズ西葛西 江戸川区西葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 4,780万円 | 47.4万円 | 100.95㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | - | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/27 | 葛西パークサイドアベニュー 江戸川区南葛西六丁目 | 葛西駅24分 | 4,260万円 | 44.0万円 | 96.72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/17 | 西葛西ガーデンハウス中央公園 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅13分 | 3,990万円 | 47.0万円 | 84.9㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2022/01/16 | ヒルズ葛西アクシスコート 江戸川区東葛西五丁目 | 葛西駅9分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/02 | コスモ葛西アステア 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅17分 | 4,980万円 | 54.7万円 | 91.04㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2020/10/21 | コスモ西葛西パークフォルム 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅12分 | 4,480万円 | 51.6万円 | 86.84㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/25 | アーベントハイム葛西臨海公園 江戸川区南葛西五丁目 | 葛西臨海公園駅14分 | 3,980万円 | 45.8万円 | 86.82㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、江戸川区では0.3%上昇しています。